مسودة تحتاج مراجعة محامٍ. ليست نهائية، وستتغير قبل الإطلاق.
قبل المزاد
- يُقدَّم طلب المزاد للهيئة العامة للعقار قبل موعده بخمسة عشر يوماً على الأقل (المادة السادسة)، وتُنشر نشرته قبل خمسة أيام على الأقل (المادة الثالثة).
- صفحة كل مزاد تعرض سعر الافتتاح والحد الأدنى للزيادة والقيمة التقديرية المعتمدة ورقم موافقة الهيئة.
مبلغ الدخول
- لا يتجاوز 5٪ من القيمة التقديرية المعتمدة (المادة الرابعة).
- نوعه معلن في كل مزاد: تأمين مسترد، أو عربون، أو مقدم ثمن (المادة الرابعة).
- آلية حفظه مبيّنة في ملف كل مزاد (المادة السادسة): يُدفع إلى حساب أموال المتنافسين المنفصل عن حساب تشغيل الشركة، ولكل حركة قيد في دفتر مزدوج.
- تدفعه بفاتورة سداد (قد يُقسم المبلغ الكبير على عدة فواتير بحد المزود لكل فاتورة) أو بتحويل بنكي برقمك المرجعي مع رفع الإيصال.
المزايدة
- إلكترونية، أو هجينة (قاعة بدلّال ومزايدون بالجوال) في تسلسل واحد.
- كل مزايدة تزيد بالحد الأدنى للزيادة على الأقل، وتمر بالخادم وتُسجَّل بوقتها.
- يظهر المزايدون بأرقام مضاربهم.
المزايدة في آخر الثواني
المزايدة في الثواني الأخيرة من المزاد (المدة مكتوبة تحت العدّاد) تمدّده، ليجد الجميع وقتاً للرد ولا يفوز أحد بالخطف في اللحظة الأخيرة. يظهر التمديد في الصفحة لحظة حدوثه، ولمجموع التمديد حد أعلى يُحدد لكل مزاد.
الترسية
يبدأ المزاد من الحد الأدنى لبدء المزايدة، ويجوز تمديد مدة الترسية مرة واحدة. إن بلغ أعلى عطاء حد الترسية يُرسى عليه عند انتهاء المدة، وإن لم يبلغه يوافق المالك كتابةً على أعلى عطاء أو ينتهي المزاد بمحضر (المادة التاسعة).
بعد المزاد
- يُحجز مبلغ دخول الفائز (المادة 9/5).
- يُرد مبلغ غير الفائزين خلال 3 أيام عمل (المادة 10/2).
- نُقفل المزاد في منصة الهيئة خلال 5 أيام عمل (المادة 10/1).
- يُحفظ المحضر وسجل المزايدات والتسجيل المرئي 5 سنوات (المادة الثالثة).